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华钰矿业：5.09亿估值补偿，3亿购股控股亚太矿业
财经
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软件著作权服务中心-企业CBD
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拓荒牛
2025-07-24
厦门市第一批保障性商品房启动配售 共推出3500套现房
财经
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优府科技服务（北京）有限公司
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拓荒牛
2025-07-24
连续2日百亿“扫货”！融资客加速增持A股，三大板块加仓明显，这些股控盘比超一成
财经
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中关村国际人才会客厅
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拓荒牛
2025-07-24
富力佛山387套房产整体拍卖 起拍价3.9亿
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资质办理服务中心
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拓荒牛
2025-07-24
美邦股份：两股东减持超230万股并提前终止计划
财经
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社保公积金服务中心
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拓荒牛
2025-07-24
浩物股份：公司汽车零部件业务的发展战略是持续提产能、拓品类
财经
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商标服务中心
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拓荒牛
2025-07-24
7月23日南京新百（600682）龙虎榜数据：游资上海中山东路上榜
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企业信息化服务-企业CBD
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拓荒牛
2025-07-24
万亿雅下水电工程引爆A股投资热潮，国产盾构机“哪家强”？
财经
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企业数字化（企业CBD）
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拓荒牛
2025-07-24
三大赛道杀疯了！主动权益基金二季度重仓股"偏爱榜"刷屏
财经
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社保公积金服务中心
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拓荒牛
2025-07-24
广财学子奔赴普宁上寮，在“云端”铺展英歌传承路丨“百千万工程”三年初见成效
财经
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知识产权服务中心
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拓荒牛
2025-07-24
雅江水电站对A股意味着什么？
财经
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企业信息化服务-企业CBD
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拓荒牛
2025-07-24
新型浮动费率基金密集亮相，“旱涝保收”时代要落幕了
财经
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注册公司服务中心
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拓荒牛
2025-07-24
萃华珠宝为孙公司提供不超2550万连带责任担保
财经
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代理记账服务中心
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拓荒牛
2025-07-24
物业能否未经催缴程序直接起诉主张物业费？
财经
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中关村国际人才会客厅
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拓荒牛
2025-07-24
*ST紫天：深交所拟决定终止公司股票上市交易
财经
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企业数字化（企业CBD）
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拓荒牛
2025-07-24
多个新项目亮相！北京新房住宅网签量大幅度回升 | 凰家周刊
财经
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代理记账服务中心
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拓荒牛
2025-07-24
人到了一定年纪，拼的不是能力，而是容人的格局
财经
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注册公司服务中心
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拓荒牛
2025-07-24
赛升药业（300485）7月23日主力资金净卖出7561.37万元
财经
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企业头条
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拓荒牛
2025-07-24
CS市场回暖但别急：阴跌风险还没散！市场反弹真相！
财经
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代理记账服务中心
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拓荒牛
2025-07-24
“煤超疯”再现，潞安环能7月股价涨超25%，陕西煤业市值突破2000亿元
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开说
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拓荒牛
2025-07-24
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晋ICP备17002471号-6
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202507/2025072401320337042.png"></p><p><b>观点网讯：</b>7月23日消息，厦门市第一批保障性商品房配售工作已于7月21日正式启动。本批次共推出3500套现房，面向符合条件的本市无住房家庭配售，并将首次采用“集中批次分配”与“日常常态化配售”相结合模式。</p>)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202507/2025072401321005536.png"></p>)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202507/2025072401321742342.png"></p><p)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202507/2025072401014813481.png"></p><p)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202507/2025072401020217884.png"></p><p>在此背景下，回顾二季度正当行情下公募基金的操作路径显得尤为重要，其重仓方向为投资者提供了重要参考…</p><p>wind数据显示，二季度末主动权益基金前20大重仓股高度聚焦于消费品及服务、信息技术与医药三大赛道。</p><p><img)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202507/2025072401021066577.png"></p>)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202507/2025072400320365201.png"></p><p><span>新型浮动费率究竟怎么收？</span></p><p><span>目前，第二批新型浮动费率基金上报完成，市场上可供投资者选择的新型浮动费率基金产品，将达到37只。而截至6月底，已有24只产品完成募集并成立，合计募资226.8亿元。</span></p><p><span>这批新产品的收费分档一样，具体是这样：</span></p><p><span>若持有期限不足一年，还是按1.20%年费率收取管理费；</span></p><p><span>若持有期限达到一年及以上，则根据持有期间年化收益率分为三种情况:</span></p><p><span>第一种，若持有期间相对业绩比较基准的年化超额收益率(扣除超额管理费后)超过6%，且持有收益率(扣除超额管理费后)为正，按1.50%年费率收管理费；</span></p><p><span>第二种，若持有期间的年化超额收益率在-3%及以下，按0.60%年费率收管理费；</span></p><p><span>第三种，其他情形按1.20%年费率收管理费。</span></p><p><img)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202507/2025072400321134538.png"></p><p><strong>雷达财经)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202507/2025072400322120337.png"></p><p>《民法典》第九百四十四条明确规定：“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。”</p><p>根据上述《民法典》的规定，物业服务人起诉业主要求支付物业费的，必须先尽催告义务。在司法实践中，有的业主逾期未交物业费是因为忘记、记错交费日期等种种原因导致，并不一定是拒绝交费。因此，法律要求物业服务人在为此起诉业主之前，必须先对业主进行催告确定是故意不交的，再启动诉讼程序。对于催告的形式，原司法解释规定的是书面形式。但书面形式对物业服务人要求较高，而且有部分业主故意逃避，造成物业费收责困难。本次立法将"书面"二字删去，应当理解为允许使用各种方式进行催告，包括工作人员上门通知、电话告知、短信告知、微信告知等多种方式，只要物业服务人能够证明欠费业主已经物业服务人告知后充分知晓了相关情况的，即可认为催告义务已经完成。</p><p>物业服务人未尽催告义务，直接起诉主张物业费的，法院应如何处理呢？</p><p>法律规定了物业服务人起诉前的催告义务，但未规定违反该义务的后果。司法实践中存在两种不同的观点，一种观点认为，物业服务人未尽催告义务的，属于违反法定程序，其尚未获得支付请求权，故应当裁定驳回起诉;另一种观点认为，未尽催告义务不影响物业服务人的债权人身份，只是该债权是附条件的，目前条件尚不成就，故应当审理后判决驳回其诉讼请求。笔者认为，从该条文的主要立法目的来看，在于以前置程序的方式减少不必要的诉讼，从而节约司法资源。如果以实体判决的方式进行处理，此时已经审理完毕，相关司法资源已经投入，无法实现节约司法资源的目的。应当将催告理解为诉讼的前置程序，未完成催告义务的，法院应裁定驳回起诉。</p><p>另外，本条还明确规定，物业服务人不能以影响业主基本生活的方式催讨物业费。</p><p>信息来源：微法聚焦平台</p>)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202507/2025072400021004725.png"></p><p>2025年7月第三周北京新建商品房住宅/新建商品房网签套数</p><p><img)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202507/2025072400022047215.png"><p><strong>01</strong></p><p><strong>容人之长</strong></p><p>《庄子·庚桑楚》中说：“不能容人者无亲，无亲者尽人。”</p><p>人如果没有容人的雅量，只会让人敬而远之。</p><p>那些能成事的人，一定能容得下比他优秀的人。</p><p>年轻时的曾国藩，心高气傲，常觉得旁人不如自己。</p><p>随着年纪渐长，他幡然醒悟说：“人不如我意，是我无量；我不如人意，是我无德。”</p><p>他开始主动为部下铺路搭桥，一点不担忧部下胜过自己。</p><p>他一手提拔起来的官员中，李鸿章仕途比他好，左宗棠带兵比他强。</p><p>然而，这些能人都甘愿拜在他麾下，听他指挥。</p><p>有位企业家曾说：“不懂欣赏别人，总觉得自己比别人更有智慧的人，最傻。”</p><p>格局大的人，都有为别人鼓掌的襟怀。</p><p>我们都知道快手的创始人宿华，但很少人知道快手另一个创始人，程一笑。</p><p>快手的前身gif快手就是他创办的。</p><p>而宿华作为技术和算法驱动方面的一流人才，吸引了程一笑的注意。</p><p>为了拉宿华入伙，程一笑展现出了常人难有的魄力。</p><p>他放弃了40%的股份拿出来给宿华，不仅如此，还同意让宿华做公司的ceo，自己退居幕后，专心负责产品开发。</p><p>自己拼死拼活干出来的事业，要分给别人一半，这种放弃，需要极大的勇气。</p><p>但正因为程一笑的胸怀，之后的快手一骑绝尘，在短视频领域风生水起。</p><p>古人有云：<strong>大智者必谦和，大善者必宽容。</strong></p><p>这个世界上，能掌大局的往往不是技术最好、最有能力的那个人，而是能容人之人。</p><p>一个人的胸怀能容得下多少人，就能赢得多少人。</p><img)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202507/2025072400023078273.png"></p><p)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202507/2025072400023757426.png"></p><p>大盘在)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202507/2025072400024715536.png"><p)
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