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冷空气启程！上海本周最高温有望跌破30℃，高温纪录也可能刷新
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拓荒牛
2025-09-15
慧博云通关联方拟取得宝德计算控制权；*ST紫天股票将复牌并进入退市整理期丨公告精选
财经
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资质办理服务中心
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拓荒牛
2025-09-15
抢购金谷子还得悠着点
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商标服务中心
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拓荒牛
2025-09-15
固态电池打开行业第二增长曲线 需警惕三大风险
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软件著作权服务中心-企业CBD
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拓荒牛
2025-09-15
众兴菌业：股价涨幅偏离超20%，经营无重大变化
财经
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软件著作权服务中心-企业CBD
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拓荒牛
2025-09-15
嘉实京东仓储基础设施REIT进行2025年第二次分红 每10份派0.4007元
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企业数字化（企业CBD）
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拓荒牛
2025-09-15
“2025年服贸会金融领域‘北京服务’发布”在京举办
财经
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企业信息化服务-企业CBD
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拓荒牛
2025-09-15
加速国际市场拓展 锦旗生物益生菌CP-9获FDA GRAS认证
财经
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中关村国际人才会客厅
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拓荒牛
2025-09-15
玉米及玉米淀粉：9月走势分化，远月01合约有策略建议
财经
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中关村国际人才会客厅
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拓荒牛
2025-09-14
丙烯：主力合约6420元/吨，下游开工与利润有变动
财经
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知识产权服务中心
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拓荒牛
2025-09-14
内地与港口市场：供需压力并存，行情低位震荡
财经
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知识产权服务中心
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拓荒牛
2025-09-14
9月上旬流通领域重要生产资料8种产品价格上涨
财经
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注册公司服务中心
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拓荒牛
2025-09-14
复旦微电：已针对核心产品线加强晶圆及关键原材料的战略储备
财经
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社保公积金服务中心
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拓荒牛
2025-09-14
住房租赁新规明日起实施，将如何影响你我？
财经
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业财融合服务中心
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拓荒牛
2025-09-14
本周盘点（9.8-9.12）：同有科技周涨9.97%，主力资金合计净流入2902.06万元
财经
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注册公司服务中心
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拓荒牛
2025-09-14
西贝深陷信任危机，贾老板该如何从沟通、菜品、品牌三招破局？
财经
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知识产权服务中心
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拓荒牛
2025-09-14
机构最新调研路线图出炉晶盛机电最获关注
财经
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开说
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拓荒牛
2025-09-14
嘉实京东仓储基础设施REIT分红公告 可供分配金额2003.96万元
财经
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优府科技服务（北京）有限公司
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拓荒牛
2025-09-14
北京SKP开出第三家老铺黄金
财经
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企业数字化（企业CBD）
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拓荒牛
2025-09-14
部分信用卡被盗刷，网友：已报警！浦发银行凌晨紧急公告
财经
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注册公司服务中心
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拓荒牛
2025-09-14
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![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202509/2025091421025716176.png"><p>如果房东不去备案怎么办？《条例》专门赋予承租人一定的自主权，明确规定，如果出租人未办理合同备案的，承租人可以办理备案。</p><p>此外，租客有了备案合同可以更方便办理居住证和提取公积金。长期来看，备案有助于推动租金透明化，整治市场长期存在的“二房东”现象。</p><p><strong>租房遇到违法或侵权行为时怎么办？</strong></p><p>当租房遇到违法或者侵权行为时，租户可以根据不同的状况，向住建、消防、市场监管和公安机关投诉或举报——</p><p>和住房租赁企业、房地产经纪机构有纠纷，或者遇到擅自改造房屋结构或违规隔断出租等违反建筑安全、房屋用途变更等行为的，找住建部门；</p><p>治安管理类违法行为，找公安部门；</p><p>出租房消防设施不达标、消防通道堵塞等安全隐患，找消防部门；</p><p>租赁过程中的价格欺诈、虚假宣传等不正当经营行为，找市场监管部门。</p><p>此外，基层调解组织或法院、12345政务服务热线、消费者协会，也是有效的投诉渠道。在投诉前，一定要准备好租赁合同、聊天记录、支付凭证等相关证据。</p><p>编辑：谢哲)
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![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202509/2025091421032707027.png"></p><p>在公关沟通层面，西贝需以“柔”化解对抗。此前，西贝高层曾公开表示将起诉罗永浩，此举虽彰显维护品牌的决心，却在舆论初期激化了矛盾。当前，西贝应放缓诉讼进程，通过官方渠道发布声明，强调“尊重司法程序，但更愿在法律框架下优先与公众坦诚对话，化解误会”。这一转变既能体现对法律的敬畏，又能传递缓和信号，避免公众认为品牌“只打官司不解决问题”，为后续沟通创造空间。</p><p>同时，西贝需主动倾听消费者声音。消费者不满的核心并非预制菜本身，而是消费体验与知情权的缺失。西贝可通过官网、社交媒体发起“菜品意见征集”，涵盖口味、制作方式、价格合理性等问题，鼓励消费者直言不满；并安排客服团队回访近期差评顾客，尤其是反馈预制问题的用户，记录诉求后针对性调整沟通策略。例如，针对价格争议，可详细说明食材成本、研发投入等，让消费者理解定价逻辑。</p><p>在菜品管理上，西贝需明确信息，优化体验。可借鉴行业经验，在菜单及线上平台标注菜品类别，如“现场现做”“中央厨房预处理+门店加工”“少量预制菜（如有）”。对“中央厨房预处理”菜品，需详细说明预处理环节（如切配、腌制）与门店加工步骤（如炒制、炖煮），消除信息不对称。例如，某道菜若标注“中央厨房切配+门店现炒”，消费者点餐时即可清晰了解制作过程。</p><p>口味与品质是赢得消费者的关键。西贝可组织厨师团队开展“口味提升行动”，结合消费者口味偏好大数据与地域差异调整配方。如南方门店适当增加甜度，冬季推出热乎滋补菜品；同时严格把控食材采购，与优质供应商建立长期合作，确保食材新鲜度。从配方到原料的双重优化，能从根本上提升菜品质量，用美味赢回口碑。</p><p>品牌重塑方面，西贝需传递温度与价值。可通过社交媒体、短视频平台制作系列品牌故事视频，讲述37年创业历程中对食材品质的坚守（如内蒙古草原直采羊肉）、厨师团队钻研西北美食技艺的传承、营造家庭用餐氛围的服务细节等。这些故事能传递“用心做好每一道菜，提供美好用餐体验”的品牌理念，让消费者看到西贝不仅是餐厅，更是承载文化与情感的空间。</p><p>西贝可开展公益活动践行社会责任。例如发起“助力乡村美食振兴计划”，与西北乡村合作挖掘特色食材与传统做法，帮助农民提升种植养殖水平，同时将乡村美食引入城市餐桌，丰富菜品库；或开展“食品安全科普进校园”活动，向学生普及食品安全知识，展示自身管理体系。通过公益行动，西贝能提升社会形象，增强消费者认同感。</p>)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202509/2025091420021068470.png"><div><p>)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202509/2025091420023556412.png"></p><p>企业供图</p><p>北京skp一直是北京乃至全国高端消费的风向标，拥有700多个品牌，其中lv、香奈儿、迪奥、爱马仕等奢侈品就占了三分之一。作为国际大牌在大中华区布局的核心商场，北京skp一直霸榜中国单体商场销售额冠军，2020年还一举超过了伦敦哈罗德百货，成为“全球最能卖”的商场。</p><p>这一次，老铺黄金在原本已有两家店铺的情况下，再度加码一家新店，北京skp拿出一层的独立店面位置，以期创造更高的市场表现。长期以来，由于高端商场往往采取与商家实施业绩分成的联营模式，所以既有高奢品牌形象、又有强劲业绩支撑的国际大牌始终牢牢把持着流量最好的一层独立店面位置。</p><p>“过去20年消费者对国际大牌的追逐，开始转向趋于文化、审美和更真切品牌价值取向的中国品牌。”第一财经商学院院长黄磊对记者表示，在这一背景下，以老铺黄金为代表的中国本土品牌成功在高端市场突围，代表中国非遗工艺、经典文化和经典审美的中国品牌成为高端消费市场的主流力量。此次老铺黄金一层独立门店的亮相，也意味着近30年来，高端商场从完全依赖国际大牌，到转向老铺黄金这样的中国品牌的结构性转变。</p><p>第三方数据显示，2025上半年老铺黄金在北京skp实现同比增长近220%的业绩，在国际大牌业绩下滑的情况下，将北京skp的整体业绩拉至约20%的正增长区间。</p><p>老铺黄金近期发布的2025年中期业绩显示，其上半年平均店效近5亿元，不仅大幅超越了所有国际国内珠宝品牌，甚至超越了国际一线奢侈品。</p><p>除了销售业绩，头部商场更看重品牌调性和消费客群。权威调研显示，老铺黄金与国际五大奢侈品牌的消费者重合率近八成，显示出该品牌正在深度占领高净值人群的消费心智。</p><p>同时，与国际大牌显著不同的是，老铺黄金的每家门店都按“文房”布景，文质典雅的场景与古法黄金相得益彰，逛老铺黄金也是一种沉浸式的“主题文化体验”。公司创始人徐高明曾在业绩会上表示，“希望老铺黄金的每一家门店在行业内都是一座高山，每一家门店都成为所在城市的文化消费目的地，无论是从品牌、产品和门店情景，还是客户体验，都是行业的标杆。”</p><p>（编辑)
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