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年轻人“捧红”剧场经济背后的消费逻辑
财经
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开说
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拓荒牛
2025-09-14
慧博云通：关联方申晖金婺拟收购宝德计算22.0875%股份并取得其控制权
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业财融合服务中心
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拓荒牛
2025-09-14
瑞幸咖啡：浙江市场占10%份额，库迪关店超170家
财经
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拓荒牛
2025-09-14
和讯投顾李小东：连续小涨是真涨，连续大涨需离场
财经
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社保公积金服务中心
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拓荒牛
2025-09-14
佳发教育：股东计划减持不超过3%公司股份
财经
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业财融合服务中心
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拓荒牛
2025-09-14
2025国际能源博览会常州启幕，33个项目签约超337亿，冲刺新能源万亿目标
财经
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企业信息化服务-企业CBD
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拓荒牛
2025-09-14
专访睿智医药董事长胡瑞连：吸取战略摇摆、资源分散教训，上半年实现扭亏为盈
财经
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社保公积金服务中心
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拓荒牛
2025-09-14
年内QDII基金总规模增长26.5%
财经
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开说
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拓荒牛
2025-09-14
退市不免责，亿利洁能摘牌两个月后领3.75亿元罚单
财经
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资质办理服务中心
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拓荒牛
2025-09-14
铁矿石价格下跌拖累业绩，全球第四大生产商也开始寻找热门的铜资产
财经
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企业数字化（企业CBD）
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拓荒牛
2025-09-14
世界杯经济火热 ！“世界超市”义乌又又又抢占先机
财经
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企业信息化服务-企业CBD
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拓荒牛
2025-09-14
独立调查丨折腾了近3个月才收房，买法拍房是不是“趟雷”？
财经
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企业信息化服务-企业CBD
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拓荒牛
2025-09-14
疏堵结合引摊入市 让烟火气更有“文明味”
财经
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企业数字化（企业CBD）
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拓荒牛
2025-09-14
德惠市气象局发布雷暴大风蓝色预警[IV级/一般] 【2025-09-14】
财经
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知识产权服务中心
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拓荒牛
2025-09-14
企业借钱给员工，是福利，还是违规放贷？
财经
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数字乡村-村CBD、村BD
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拓荒牛
2025-09-14
警惕！“套代购”陷阱盯上大学生海关发布最新提醒
财经
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数字乡村-村CBD、村BD
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拓荒牛
2025-09-14
海澜之家拟赴港上市，借力港股平台能否开启国际化新征程？
财经
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业财融合服务中心
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拓荒牛
2025-09-14
“数据要素×”云南分赛：省融信服联合建行摘金融赛道二等奖
财经
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企业信息化服务-企业CBD
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拓荒牛
2025-09-14
1至8月全国铁路完成固定资产投资5041亿元
财经
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数字乡村-村CBD、村BD
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拓荒牛
2025-09-14
2025服贸会 | 实效性突出，金融领域“北京服务”优秀案例亮相
财经
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软件著作权服务中心-企业CBD
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拓荒牛
2025-09-14
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![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202509/2025091417023658127.png"></p><p>作为全国首个构建“发储送用网”全链条产业生态的城市，常州在新能源领域交出了亮眼成绩单。数据显示，今年1-7月当地新能源领域规上企业实现产值5077亿元，同比增长4.3%；仅上半年新能源汽车整车产量就达39.1万辆，增幅达42.3%。这座正在冲刺万亿级产业规模的城市，去年新能源产业总产值已突破8500亿元大关。</p><p>在碳达峰试点城市建设进程中，常州创新推出企业首席双碳官制度，同步推进新型能源体系与esg治理体系建设。活动现场，常州高新区与溧阳高新区分别发布《长三角（常州）双碳·esg国际产业创新园建设方案》和《国家级零碳园区建设方案》，标志着城市在绿色转型领域迈出关键步伐。两大园区将聚焦能源结构优化与产业低碳化改造，为长三角地区提供可复制的绿色发展样本。</p><p><img)
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![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202509/2025091415011032514.png"><span>在京东司法拍卖平台上，济南历城区名辉豪庭小区一套住宅被拍下。</span></p><p>毫无疑问，价格便宜是法拍房最大的优势。海报新闻记者在京东司法拍卖平台上查询发现，济南历城区名辉豪庭小区一套住宅，面积为132.41平方米，起拍价为105.6万元，成交价为133.68万元，单价约为1万元/平方米。同一时期，该小区二手房的市场价格约为1.3万元/平方米。</p><p>济南市历下区中润世纪城一套住宅为284.47平方米，法拍成交价为349.82万元。记者查询发现，该小区同样户型的二手房目前的市场价约为420万元至500万元一套。</p><p>跟法拍房打了多年交道的京海资产运营公司董事长孙培和告诉记者，法拍房的拍卖过程通常分为一拍、二拍、变卖三个阶段。一般来说，一拍的起拍价为评估价的7-8折。如果一拍流拍，法院会进行第二次拍卖，二拍起拍价格会下调大约10%。如果二拍依然流拍，则该资产进入变卖阶段。“法拍房肯定便宜，有的起拍价已经突破5折了。但法拍房中的优质房产并不便宜，通过拍卖手段甚至还会以高于市场价的价格成交。”</p><p><strong>买法拍房是不是“趟雷”？</strong></p><p><strong>基层法官：约三成法拍房需强制腾退</strong></p><p>法拍房价格便宜，过户顺利，但真正收房入住，有的却没那么容易。原房主可能因不甘心、生活不便等原因，拒绝搬家腾房，有的甚至会做出破坏房屋等极端行为。</p><p><img)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202509/2025091415012618534.png"></div><p><b>本报记者</b><b>王霞</b><b>通讯员</b><b>陈秋羽</b>)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202509/2025091414011940633.png"></div><p><span><strong><span><span>案情回顾</span></span></strong></span></p><p><span><span>李某是某融资租赁公司员工。2018年11月，该公司与李某签订《员工购房借款协议》，约定由公司向李某出借100万元用于李某购房，借款利息为年息2%，利息总额为10万元，借期五年。借款总额及利息在还款期限届满后5日内一次性还清。</span></span></p><p><span><span>同时，借款合同还约定，员工应向公司提供房屋购买合同或者房屋权属证书的复印件。员工在还款期限届满前或款项（利息）未清偿前要求离职的，公司有权解除借款协议，并要求员工立即向公司还清借款本金和按照银行同期商业贷款利率应偿还的利息。如果员工未按约定用途使用款项，或未能按期还款，亦或逾期不还款，公司有权追回所有款项，并按银行同期商业贷款利率加收罚息。</span></span></p><p><span><span>在借款期限内，李某与公司之间因劳动争议涉诉。直至借款到期，李某未向公司偿还任何借款本金、利息及逾期利息。故公司向人民法院提起诉讼，要求李某偿还借款本息及逾期利息。</span></span></p><p><span><span>一审人民法院认为，案涉《员工购房借款协议》合法有效，李某到期未还款构成违约，遂判决李某归还公司借款本金100万元、利息10万元，并支付相应逾期利息。</span></span></p><p><span><span>李某不服，以公司借款行为无效、其不应支付利息为由提起上诉。</span></span></p><p><span><strong><span><span>法院裁判</span></span></strong></span></p><p><span><span>上海金融法院经审理认为，从案涉《员工购房借款协议》的整个签订及履行过程来看，某融资租赁公司款项出借的对象仅限于李某等少数特定范围员工，</span><strong><span>借款对象具有限定性而不具有对外性。</span></strong></span></p><p><span><strong><span>从公司出借资金的额度看，福利借款占公司自营资金比例较低且使用的资金属于公司盈余资金，并不会因此影响公司的正常经营及提高业务风险。</span></strong>且上述借款在发放过程中，借款人按要求需提供相应资料证明其符合用款条件，并<strong><span>经过公司内部的严格审批流程。</span></strong></span></p><p><span><span>同时，借款协议约定的利率标准为年息2%，借款期间内无需偿还本息，期满后一次性还本付息，</span><strong><span>该利率标准低于同期各银行的商业贷款利率，符合法律规定，不能认为该借款行为具有营利性。</span></strong></span></p><p><span><span>综上，上海金融法院认为本案中公司作为用人单位，向符合条件的员工发放借款，并未违反法律法规的强制性规定。一审人民法院判决并无不当。故驳回李某的上诉请求，维持原判。</span></span></p><p><span><strong><span><span>法官说法</span></span></strong></span></p><p><span><span>实践中，一些企业为留住人才，提升员工满意度和忠诚度，往往会对部分核心岗位员工提供诸如健康保险、退休金计划、培训机会等多种途径的福利待遇。需要注意的是，企业这些提供福利的方式，必须在法律允许的范围内进行。为此，</span><strong><span>企业需要在如下环节对“福利贷”的合规性进行审查：</span></strong></span></p><p><span><strong><span>环节一：目的审查</span></strong></span></p><p><span><span>公司开展“福利贷”的目的是为了缓解员工在购房、教育、养育多胎子女等方面的经济困难，不能以“发放福利”为名，实际为了完成贷款任务或融资指标，由此可能涉嫌通过不正当手段开展贷款业务，构成非法放贷。</span></span></p><p><span><strong><span>环节二：意愿审查</span></strong></span></p><p><span><span>公司发放“福利贷”，应当建立在员工真实借款需求及其偿还能力的基础之上。如公司强行让员工接受贷款，即便低息，仍不属于合法合规的贷款行为。</span></span></p><p><span><strong><span>环节三：比例审查</span></strong></span></p><p><span><span>根据监管规定，我国对企业开展贷款业务有特殊要求，非银行金融机构如融资租赁公司并不具备放贷资质。因此，企业在制定福利贷款制度时，应事先估算好贷款额度、使用资金的性质及占公司自有资金比例。如企业将大部分资金用于借款，则有可能构成营利性贷款，将“福利贷”变成“违法贷”。</span></span></p><p><span><strong><span>环节四：风控审查</span></strong></span></p><p><span><span>为了确保“福利贷”收回的风险可控，公司须核实员工是否存在不良征信，以及员工是否具备其他增信措施。在借款合同条款设定上，应当明确借款条件、额度、期限等要素，以及劳动关系终止后的还款处理方式等。此外，还应对发放贷款单独记账、独立核算，避免因记账混乱引发不必要的风险。</span></span></p><p><span><strong><span>环节五：收益审查</span></strong></span></p><p><span><span>公司开展“福利贷”并非单纯以营利为目的，如相关借款合同中约定的利息利率或者逾期利息利率远高于同期各银行的商业贷款利率及逾期利率标准，则难以与“福利”挂钩。</span></span></p><p><span><strong><span><span>法条链接</span></span></strong></span></p><p><span><strong><span>《中华人民共和国民法典》</span></strong></span></p><p><span><span>第六百七十四条)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202509/2025091414014203578.png"></div><p><span>△海口海关关员进行“套代购”走私普法宣传</span></p><p><span>学生群体假期集中，前往海南旅游人数较多，且社会经验相对不足，容易被“轻松高薪”诱惑，对“帮个小忙”“人情世故”警惕性不够高。因此，不法人员盯上学生群体，以各种伪装方式诱骗大学生参与离岛免税“套代购”。</span></p><p><strong><span>警惕“套代购”陷阱</span></strong></p><p><strong><span>海关拆解不法分子三大套路</span></strong></p><span>不法人员通过网络社交平台以</span><strong><span>“工作兼职”“短期工”</span></strong><span>等方式招募大学生，以报酬为诱饵，诱骗大学生违法参与代购离岛免税商品。</span><span>不法人员借助大学生暑期前往海南旅游机会，通过</span><strong><span>为大学生提供机票、住宿及货款</span></strong><span>等方式，诱骗大学生为其代购离岛免税商品。</span><span>不法人员</span><strong><span>通过校内人员请托大学生帮忙</span></strong><span>为其购买离岛免税品。</span><p><span>海关特别提醒：以牟利为目的为他人购买免税品，或将所购免税品在国内市场再次销售；组织、利用他人购买离岛免税品的资格和额度购买免税品谋取非法利益构成违反海关监管规定或者走私行为的，由海关按照相关法律法规处理，</span><strong><span>构成犯罪的，依法追究刑事责任</span></strong><span>。</span></p><div><img)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202509/2025091413015600815.png"><p>云南网讯（记者)
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