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违规行为最高可处50万元罚款！《住房租赁条例》详解
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拓荒牛
2025-07-22
北京农商银行筹划上市：营收近五年首次实现两位数增长，员工逼近9500人
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拓荒牛
2025-07-22
河北省高技能领军人才一线风采｜为炼钢炉加入更多“创新料”
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拓荒牛
2025-07-22
上期所基本金属期货夜盘收盘涨跌不一，氧化铝涨3.56%
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企业头条
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拓荒牛
2025-07-22
和讯投顾任凌康：调整更多是正常震荡，调整完后趋势仍会向上
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拓荒牛
2025-07-22
为儿子买18万黄金办婚礼？男子帮诈骗分子“洗钱”被抓
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拓荒牛
2025-07-22
宇树科技开启IPO辅导：年营收超10亿元，估值超百亿元！
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开说
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拓荒牛
2025-07-22
中央汇金稳市资金浮出水面，二季度2000亿元增持10只宽基ETF
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业财融合服务中心
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拓荒牛
2025-07-22
香飘飘业绩预亏，“奶茶千金” 能否力挽狂澜？
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优府科技服务（北京）有限公司
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拓荒牛
2025-07-22
开平农商银行提醒：天上掉“馅饼”？地上有陷阱
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拓荒牛
2025-07-22
河北省高技能领军人才一线风采｜为炼钢炉加入更多“创新料”
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知识产权服务中心
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拓荒牛
2025-07-22
十家险企赔付700亿 重疾保障缺口大
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企业第二办公区-企业CBD
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拓荒牛
2025-07-22
苏州民营企业“百强榜”发布
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数字乡村-村CBD、村BD
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拓荒牛
2025-07-22
汇添富九州通医药REIT第二季度收入2126万 可供分配金额为1520万
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知识产权服务中心
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拓荒牛
2025-07-22
纵横股份四年半亏损1.84亿元
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业财融合服务中心
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拓荒牛
2025-07-22
雇主责任险保雇主也保雇员
财经
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拓荒牛
2025-07-22
昔日“翡翠第一股”拖累担保伙伴，深圳水贝“东方金钰大厦”被拍卖，出价已达1.4亿元
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开说
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拓荒牛
2025-07-22
2025惠州普通高中录取分数线出炉，20所高中降分补录
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知识产权服务中心
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拓荒牛
2025-07-22
保险巨头大手笔“扫货”银行，H股更香？
财经
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商标服务中心
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拓荒牛
2025-07-22
韩国年轻人最爱去的酒店，被华尔街买了
财经
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企业头条
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拓荒牛
2025-07-22
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![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202507/2025072211314967642.png"><p><strong>对出租的住房提出明确要求</strong></p><p>《条例》旨在规范住房租赁活动，维护住房租赁活动当事人合法权益，稳定住房租赁关系，促进住房租赁市场高质量发展，推动加快建立租购并举的住房制度。</p><p>具体来看，《条例》对用于出租的住房提出明确要求，出租住房应当符合建筑、消防等相关规定和强制性标准，不得危及人身安全和健康；厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间不得单独出租用于居住。租赁住房单间租住人数上限和人均最低租住面积应当符合设区的市级以上地方人民政府规定的标准。</p><p>《条例》要求加强合同管理，规定出租人和承租人应当使用实名签订住房租赁合同，住房租赁合同应当向所在地房产管理部门备案。</p><p>同时，《条例》明确出租人与承租人的行为规范，住房租赁合同应当明确约定押金的数额、返还时间以及扣减押金情形，出租人无正当理由不得扣减押金；出租人解除合同应通知承租人并为腾退住房留出合理时间，不得采取暴力、威胁等非法方式迫使承租人解除合同或者腾退住房。</p><p><strong>违规行为最高可罚50万元</strong></p><p>针对出租人、承租人、住房租赁企业、住房租赁经纪机构的违规行为，《条例》作出了严格规定。</p><p>住房租赁企业、住房租赁经纪机构，如未按照规定报送开业信息、未在其经营场所醒目位置公示开业信息或未按照规定办理住房租赁合同备案等，将被责令改正，给予警告；拒不改正的，处2万元以上10万元以下的罚款。隐瞒或者拒绝提供拟出租住房有关重要信息的，将被责令改正，给予警告，处2万元以上10万元以下的罚款；有违法所得的，没收违法所得；拒不改正的，责令停业整顿；情节严重者可吊销营业执照。</p><p>对于出租方，将非居住空间单独出租用于居住，或者租赁住房不符合规定的单间租住人数上限或者人均最低租住面积标准的，将被责令改正，给予警告；拒不改正的，对单位处2万元以上10万元以下的罚款，对个人处2000元以上1万元以下的罚款；有违法所得的，没收违法所得。</p><p>同时，住房租赁经纪机构从业人员同时在两个或者两个以上机构从业或以个人名义承接住房租赁经纪业务的，可以处1万元以下的罚款；拒不改正的，1年内不得从事住房租赁经纪业务；情节严重的，5年内不得从事住房租赁经纪业务。</p><p>从事转租经营的住房租赁企业未按照规定设立住房租赁资金监管账户并向社会公示，或者未按照规定通过该账户办理住房租赁资金收付业务的，将被责令改正，给予警告，处2万元以上10万元以下的罚款；拒不改正的，处10万元以上50万元以下的罚款。</p><p><strong>逐步扭转“重售轻租”观念</strong></p><p>《条例》在总则中明确，国家鼓励居民家庭将自有房源用于租赁，支持企业盘活改造老旧厂房、商业办公用房、自持商品住房等用于租赁，多渠道增加租赁住房供给。“这为住房租赁市场供给提供了法治保障，有助于增加租赁住房的供给量。”北京大学法学院教授常鹏翱表示。</p><p>同时，《条例》“鼓励出租人和承租人依法建立稳定的住房租赁关系”，明确双方各得其所，如出租人享受政策支持，承租人享受基本公共服务。常鹏翱认为，这能激发住房租赁市场活力，逐步扭转“重售轻租”“租不如买”的传统观念。</p><p>中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长柴强表示，发展和规范住房租赁市场将促进房地产市场平稳健康发展。住房租赁市场因租房需求均是为了自己居住的真实需求，没有“买涨不买跌”甚至“追涨杀跌”等非理性行为，比住房买卖市场平稳，对房地产市场有“减震”作用。</p><p>“租住消费通常是租房居民最大的连续性消费。”柴强说，随着住房租赁市场规范健康发展，特别是市场化、专业化的住房租赁企业发展，消费规模将进一步扩大，这也将推动职住平衡。</p><p><strong>来源：北京日报客户端</strong></p><p><strong>记者：袁璐</strong></p><p>【来源：京报网】</p>)
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![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202507/2025072211015811872.png"></p><p)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202507/2025072211020622307.png"><p>据中国证监会官网消息，7月18日，杭州宇树科技股份有限公司（以下简称：宇树科技）已在浙江证监局办理辅导备案，并披露了首次公开发行股票并上市辅导备案报告。辅导机构为中信证券股份有限公司，律师事务所为北京德恒律师事务所，会计师事务所为容诚会计师事务所。</p><img)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202507/2025072211022133652.png"><p><strong>雷达财经鸿途出品)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202507/2025072210321382404.png"></p><p)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202507/2025072210322058117.png"></p><p><img)
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![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202507/2025072210020682876.png"></p><p>2025年7月17日晚间，纵横股份（688070.sh）一则公告，引发市场广泛关注。</p><p>公告显示，<strong>公司控股股东、实际控制人任斌的离婚纠纷诉讼</strong>二审判决结果尘埃落定。根据《民事判决书》，法院准予邝明芳与任斌离婚，<strong>任斌持有的纵横股份2050.2万股股份中的999.6万股股份归邝明芳所有</strong>，任斌需在判决生效后十日内协助邝明芳办理过户手续，而任斌持有海南永信大鹏企业管理中心（有限合伙）23%的财产份额仍归任斌所有。</p><p>按7月17日纵横股份收盘价53.76元/股计算，<strong>邝明芳分得的这999.6万股股份对应市值高达5.37亿元。</strong></p><p><img)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202507/2025072210021454428.png"></p><p>雇主责任险是什么？它有什么用？日前，北京金融法院发布《关于促进雇主责任险更好发挥保险保障作用、强化中小企业及劳动者权益保护的指引》。这份指引将帮助保险公司、雇主和雇员更好理解、运用雇主责任险。</p><p>雇主责任险是一种重要的商业保险，主要保障企业雇主，涵盖各类大中小型企业以及个体工商户等。当雇员在工作期间因工作原因遭受意外伤害或患职业病时，如果依法应由雇主承担经济赔偿责任，保险公司根据保险合同约定，向雇主支付保险赔偿金。</p><p>当前，传统就业需求持续上升，新就业形态迅速崛起，用工成本已成为影响企业经营发展的重要因素。雇主责任险，正是助力中小企业稳健发展的重要保障机制，对促进中小企业行稳致远具有重要的支撑作用。</p><p>保险条款改变日常用语通常含义限缩保险范围的，保险公司负有提示说明义务；保险合同签订后对工种认定的单方解释不能限制被保险人权益；雇主责任险中投保人与投保清单人员应存在真实雇佣关系……北京金融法院通过梳理90余件涉雇主责任保险案件，总结了此类保险产品购买、履约过程中易产生纠纷的重点环节。相关案件的处理结果，直接影响用人单位风险分担、劳动者权益保障。</p><p>“雇主责任保险纠纷主要集中于劳动密集型产业，涵盖生产制造、服务保障、特殊用工及新业态等多个领域。”北京金融法院党组成员、副院长宋毅表示，雇主责任保险引发的纠纷具有涉诉主体多元、法律关系复杂、行业标准差异明显等特点。</p><p>北京金融法院发布的一起典型案例显示，如果雇主所承担的责任是其与第三方劳务派遣公司之间的合同约定，这并非法定的雇主赔偿责任，不属于雇主责任险的赔偿范围。另一起案例，涉及某企业管理公司与某保险公司责任保险合同纠纷，投保人与投保清单中的雇员仅有雇佣合同而无真实雇佣关系，从而导致理赔遭拒。</p><p>“雇主对于雇佣关系的真实存在以及雇主所负赔偿责任，属于保险合同确定的责任范畴，负有举证责任，并应承担举证不利的法律后果。”北京金融法院立案庭副庭长厉莉说，投保雇主责任险的前提，是投保人对与自己有雇佣关系的劳动者具有保险利益，无真实雇佣关系投保雇主责任险不仅违反保险法的相关规定，而且涉嫌保险诈骗等犯罪，可能会被追究刑事责任。</p><p>企业购买雇主责任险需注意哪些重点事项？企业应严格规范投保，确保保险合同合法有效。此外，企业应直接向保险机构购买雇主责任险，避免通过中间环节投保可能造成的信息不对称问题。</p><p>“保险事故发生后，企业应立即向保险公司报案，同时必须以已经实际向雇员履行赔偿责任为前提。”宋毅表示，这是保险理赔“损失填平原则”的核心要求，即企业不能一边向保险公司索赔，一边拖欠员工赔偿金。只有凭实际赔偿凭证，企业才能向保险公司申请理赔，确保保险金的给付与企业的实际损失相匹配。这一规定既保障了雇员的合法权益，也维护了保险市场的公平性和秩序性。</p><p>宋毅提醒，实践中，部分企业可能因业务繁忙或对理赔程序不熟悉而延误申请，雇员可主动提供工伤认定书、医疗费用清单等证明材料，协助企业完成理赔申请。若用人单位怠于行使理赔权利，雇员依法享有直接向承保保险公司申请理赔的权利。</p>)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202507/2025072210022117281.png"></p>)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202507/2025072210022861785.png"></p>)
![](https://img2.tuohuangzu.com/uninf/images/202507/2025072210023665767.png"></p><p>上面被险资大手笔加仓的郑州银行h股，就是<strong>银行ah优选etf（517900）的成份股之一</strong>。这个etf是目前市场中<strong>唯一一只横跨a+h两地市场</strong>的银行类etf，<strong>今年已经涨了24%+。</strong></p><p>从资金面来看，上周银行ah优选etf（517900）跟随板块回调了一部分，但是资金并没有流出etf，反而一直在<strong>逆势加仓、不断捡便宜筹码。</strong>数据显示，最近20个交易日etf已经累计吸金4.7亿，连续10天保持净流入超2.2亿。</p><p><img)
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